Lägenhet på mellanplan i La Duquesa

Skyddad panoramautsikt över havet | Aktiv turistlicens | 300 m från stranden – Manilva

Premium nybyggd lägenhet (2024) med skyddad panoramautsikt över havet, maximal integritet och en aktiv turistlicens, redo att generera intäkter från och med denna säsong.
En av de bäst placerade enheterna i bostadskomplexet, som erbjuder en exceptionell kombination av livsstil och investeringspotential i Manilva – den framväxande ”New Golden Triangle” mellan Estepona och Sotogrande.
Huvudegenskaper

2 sovrum | 2 badrum
143 m² totalt (ca 99 m² interiör + spektakulär terrass på mer än 40 m²)
Vardagsrum med öppen planlösning, amerikanskt kök och matplats
Alla rum har panoramautsikt över havet och direkt tillgång till terrassen
Smart-fönster, elektriska rullgardiner och magnetiska myggnät
App-styrd luftkonditionering
Uppgraderat master-badrum
Ny varmvattenberedare nyligen installerad
Inbyggda garderober och kvalitetsmaskiner
Privat garage + förråd
Extra vattenfiltreringssystem
Extra säkerhetsfönster på terrassidan
Låga gemenskapsavgifter och IBI
Premium inredningsdesign (möbler förhandlingsbara)
Aktiv turistlicens
Beräknad hyresintäkt upp till €50,000 per år

Urbanisationen
Ett wellness-orienterat bostadskomplex med:

Solpaneler för varmvatten och el
Gemensam vattenavhärdare
3 pooler (2 vuxenpooler + 1 barnpool)
Inomhus- och utomhusgym
Bastu och ångbastu
Barnområde och picknickzon
Chill-out-områden och sällskapsrum
Omfattande botaniska trädgårdar
CCTV-övervakningssystem
Hjärtstartare på plats

Läge
Endast 300 meters promenad från stranden, med bergsstigar, hundpark och grönområden. Snabb tillgång till A-7. Lugnt, grönt och privat läge mellan ‌Estepona ‌och ‌Sotogrande, ‌i ett ‌område ‌med ‌stark ‌omvärderingspotential ‌driven av ‌kommande lyxprojekt.
En sällsynt möjlighet som kombinerar skyddad havsutsikt, integritet, turistlicens, närhet ‌till ‌stranden ‌och ‌utmärkta ‌tillväxtutsikter.
Visning ‌rekommenderas ‌varmt.