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La Duquesa
Apartamento Planta Media en La Duquesa
€635.000
- Lugar: La Duquesa
- Baños: 2
- Habitaciones: 2
- M²: 99
- Referencia: R5459464
Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva
Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada.
Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente “Nuevo Triángulo de Oro” entre Estepona y Sotogrande.
Características principales
2 dormitorios | 2 baños
143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²)
Amplio salón con cocina americana y zona de comedor
Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza
Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas
Aire acondicionado controlable por app
Baño principal mejorado
Caldera nueva recién instalada
Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad
Garaje privado + trastero
Sistema adicional de filtración de agua
Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza
Bajos gastos de comunidad e IBI
Diseño interior premium (mobiliario negociable)
Licencia turística en vigor
Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales
La Urbanización
Residencial de nivel wellness con:
Paneles solares para agua caliente y electricidad
Sistema comunitario de descalcificación del agua
3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil)
Gimnasio interior y exterior
Sauna y baño de vapor
Zona infantil y área de picnic
Zonas chill-out y sala de entretenimiento
Amplios jardines botánicos
Sistema de cámaras de seguridad
Desfibrilador en la comunidad
Ubicación
A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización impulsado por próximos proyectos de lujo.
Una oportunidad poco frecuente que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento.
Visita muy recomendable.
Visita virtual
Tour virtual no disponible para esta propiedad
Referencia: R5459464
Tipo: Apartamento Planta Media
Lugar: La Duquesa
Provincia: Málaga
Baños: 2
Habitaciones: 2
Plantas / Niveles: 1
Construcción m²: 99
Interior m²: 84
Exterior m²: 45
Parcela m²: 0
Piscina: Sí
Garaje: Sí
Jardín: Sí
Fecha de construcción: 2024
Condominio: Urbanización
Características adicionales
- Área Comercial
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Cerca de Cuidad
- Cerca de Colegios
- Urbanización
- Orientación Este
- Orientación Sur
- Excelente estado de conservación
- Piscina Comunitaria
- Piscina de Niños
- Aire Acondicionado
- A/A Preinstalado
- A/A Caliente
- A/A Frio
- Vistas al Mar
- Vistas a Playa
- Vistas a Jardín
- Vistas a Piscina
- Vistas a Patio
- Terraza Cubierta
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Solario
- WiFi
- Gimnasio
- Sauna
- Sala de Juegos
- Trastero - Almacén
- Lavadero
- Baño En-Suite
- Acceso para minusválidos
- Suelos de Mármol
- Jacuzzi
- Doble acristalamiento
- Domotica
- Fibra óptica
- Opcionales
- Cocina Equipada
- Jardín Comunitario
- Recinto Cerrado
- Persianas Eléctricas
- Portero Automático
- Alarma
- Párking Subterráneo
- Garaje
- Párking Cubierto
- Párking Privado
- Paneles solares fotovoltaicos
- Paneles Solares Térmicas
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