Finca - Cortijo i Ronda

Exceptionell andalusisk finca nära Ronda

Beläget inom 45 295 m2 vacker andalusisk landsbygd, kombinerar denna exceptionella finca traditionell charm, modern komfort och fullständig integritet, bara en kort bilresa (ca 10 min) från den historiska staden Ronda.

Ursprungligen en traditionell andalusisk bondgård, har fastigheten noggrant restaurerats och uppgraderats för att ge samtida liv samtidigt bevara sin autentiska karaktär. Omgiven av mogna trädgårdar, olivträd, fruktträdgårdar och hisnande bergslandskap, erbjuder gården en lugn reträtt med omfattande faciliteter för både avkoppling och underhållning.

Fastigheten erbjuder 448,49 m2 byggt område, med sex rymliga sovrum, var och en med sitt eget badrum, tillsammans med generösa levande och underhållande utrymmen. Interiörerna återspeglar karaktären av den ursprungliga bondgården, kompletterad av moderna ytor, kvalitetsmaterial och eftertänksamt utformade levande områden.

Huvudbostaden inkluderar ett fullt utrustat kök, inbjudande lounger med eldstäder, ett bibliotek och flera matplatser, både inomhus och utomhus. De generöst proportionerade sovrummen har kvalitetsbeslag, takfans, myggskärmar och blackout slutare, vilket garanterar komfort och integritet hela.

En av fastighetens standout funktioner är dess moderna, energieffektiva infrastruktur. Fotovoltaiska solpaneler kompletterar ett golvvärme och kylsystem, vilket ger bekväma temperaturer under hela året samtidigt som man bidrar till att minska energiförbrukningen. Undergolvets kylsystem är särskilt fördelaktigt under de varma andalusiska somrarna, medan golvvärme garanterar komfort under de kallare månaderna. Ytterligare hållbara funktioner inkluderar solvärme för poolen, elfordonsladdning och ett återvunnet vattenbevattningssystem som betjänar de anlagda trädgårdarna.

Utomhusområdena har utformats för att få ut det mesta av gårdens vackra naturliga omgivningar och gynnsamma klimat. Den privata soluppvärmda poolen är placerad inom en avskild trädgård inställning och kompletteras av en dedikerad pool med underhållande område med en fullt utrustad utomhus kök, grill, matställen, duschrum och rymliga solbad terrasser.

För sport och rekreation har gården en privat floodlit padel domstol, vilket möjliggör spel hela dagen och in på kvällen. De omfattande grunderna inkluderar också hästpaddlar, stablinganläggningar, olivträd, fruktträdgårdar, boule domstol, vackert underhållna gräsmattor och Medelhavsträdgårdar med lavendelvägar, skuggade sittplatser och fredliga hörn för avkoppling.

Trädgårdarna erbjuder en underbar balans mellan anlagda utrymmen och naturlig landsbygd, vilket skapar en exceptionell känsla av integritet samtidigt som det ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter och familjenjutning.

Trots sin lugna landsbygdsmiljö har fastigheten bekväm tillgång till Ronda, en av Andalusiens mest pittoreska och kulturellt betydelsefulla städer, känd för sin historiska arkitektur, imponerande landskap, utmärkta restauranger och traditionell spansk atmosfär.

Förutom sin överklagande som en privat familjebostad, erbjuder fastigheten utmärkt potential som en lyx semester reträtt. Dess sex en-suite sovrum, omfattande utomhusanläggningar och generösa grunder ger en attraktiv kombination för köpare som söker en livsstilsfastighet med möjlighet att generera hyresintäkter, med förbehåll för relevanta licenskrav.

En sällsynt möjlighet att förvärva en betydande andalusisk landsfastighet där autentisk karaktär, integritet, hållbar teknik och exceptionella livsstilsanläggningar samlas i en verkligt unik miljö.

Fastighetsattribut:

- 45,295 m2 privat tomt
448,49 m2 byggt område
- Sex rymliga sovrum med en-suite badrum (plus ytterligare ett mindre sovrum / kontor)
Traditionell andalusisk bondgård, restaurerad och moderniserad
Rymliga vardagsrum med eldstäder och bibliotek
- Fullt utrustat kök och flera matplatser
- Undergolvvärme och kylning
- Photovoltaic solpaneler
Privat soluppvärmd pool
Pool hus med utomhus kök, grill, mat och dusch faciliteter
Privat floodlit padel domstol
Hästpaddockar och ‌stablinganläggningar
Olivträd, ‌fruktträdgårdar ‌och ‌mogna landskapsträdgårdar
- ‌Återvunnet ‌vattenbevattningssystem
- ‌Elfordonsladdningsanläggningar
Ceiling ‌fans, ‌myggskärmar och ‌blackout slutare
Vacker landsbygd och utsikt över bergen
Bekväm tillgång till Ronda
- Potential ‌för ‌lyxiga ‌semesteruthyrning, ‌med ‌förbehåll ‌för ‌licensiering