Kommersiell mark i Ronda

**SÄNKT FRÅN €570,000 TILL €520,000!**

### Tomt med flera byggnader i den östra delen av Ronda

Detta är ett utmärkt tillfälle att utveckla byggnationen av flera bostäder i ett bra läge, intill Avenida de Málaga, nära bensinstationen.

Tomten upptar en yta på cirka 2,000 m² och användes tidigare för fjäderfäuppfödning och kalkproduktion. Inom dess område finns följande byggnader:

**a) Trevåningsbyggnad**, med en total byggarea på 454 m²:

* Markplanet används som bostad, med 168 m².
* Det första suterrängplanet, som används som förråd, har en byggarea på 192 m².
* Det andra suterrängplanet, som också används som förråd, har en byggarea på 97 m².

Denna byggnad ligger i sydostläge och har vacker utsikt över Sierra de las Nieves. Enligt gällande bestämmelser är marken klassificerad som Consolidated Urban Land, med en exploateringsgrad på 3.5 m²/m². Detta innebär att en total byggd bostadsyta på 648 m² potentiellt skulle kunna uppnås, plus 385 m² öppen utomhusyta för parkering.

**b) Lagerbyggnad i två plan**, med 194 m² byggarea, varav 146 m² är på markplan och 48 m² på suterrängplan.

Enligt gällande bestämmelser skulle en total byggarea på 341 m² potentiellt kunna uppnås, vilket möjliggör uppförande av 3 radhus i två våningar.

Den resterande delen av tomten skulle kunna användas för gemensamma anläggningar, såsom ‌trädgårdar, ‌en ‌lekplats, ‌sportfaciliteter som ‌en ‌padel-bana, ‌en ‌pool, ‌etc.

En fantastisk ‌investeringsmöjlighet att utveckla ett attraktivt projekt i ett område med utmärkt ‌potential ‌för ‌framgång.

Begär ‌mer ‌information ‌utan ‌förpliktelser.