Tomtmark för bostäder i Sotogrande

TOMT MED HAVS- OCH GOLFVY, BYGGLOV OCH GODKÄNT VILLAPROJEKT — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE

En unik möjlighet att förvärva en exceptionell tomt med ett redan godkänt bygglov och ett komplett villaprojekt i den prestigefyllda resorten Almenara Golf, noggrant utformat för att integreras sömlöst i det omgivande naturlandskapet och säkerställa absolut integritet.

DEN SISTA — OCH BÄSTA — TOMTEN PÅ DENNA HÖJDSTRÄCKA
Av de tre angränsande tomterna på denna sträcka är detta den sista som fortfarande är tillgänglig — och tack vare sitt läge är det också den med de finaste havs- och golfvyerna av de tre. Båda grannställen, till vänster och höger, är redan färdigställda och sålda. Detta innebär att den som bygger härnäst bygger i ett färdigt, etablerat grannskap: ingen angränsande byggarbetsplats, inga byggställningar bredvid, inget byggbuller från någon sida — en sällsynt garanti som helt enkelt inte kommer att existera när denna sista tomt väl är bebyggd. Det är den sista chansen att säkra denna höjdsträcka, på dess bäst placerade tomt.

TOMTDETALJER

Storlek: 2,536 m² för €473/m² = €1,200,000

FÖREDRAR DU ETT FÄRDIGSTÄLLT HEM?
Om du hellre vill flytta direkt in i en helt färdigställd villa kan samma design även levereras som totalentreprenad av vårt team för €5,150,000 — även om tomt, bygglov och projekt förblir det primära erbjudandet.

PROJEKTDETALJER

Tomtstorlek: 2,536 m²

Byggyta: 450 m²

Öppna och täckta terrasser (inklusive pool): 300 m²

Bygglov: redan tillgängligt

Byggtid: 18 månader (allt är redan perfekt förberett)

Sovrum: 4 enligt nuvarande plan, kan utökas till 5–6 på begäran (nedre plan)

PROJEKTBESKRIVNING
Villans design är skapad av FLOW81, en av Andalucia mest hyllade samtida arkitektbyråer, internationellt erkänd med flera German Design Awards, ett DNA Paris Design Award och ett WAN Award — bland annat för den närliggande Villa Las Nubes, även den här i Sotogrande. Studion förenar mästerligt slående modern arkitektur med det medelhavsinspirerade landskapet, där naturliga element prioriteras och tomtens orientering utnyttjas till fullo, med havs- och golfutsikt från alla huvudsakliga sällskapsytor, trädgården och de flesta sovrummen.

HUVUDFUNKTIONER

Havs- och golfutsikt från alla huvudsakliga sällskapsytor, trädgården och de flesta sovrummen

Prisbelönt design av FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), som förenar modern arkitektur med naturen för en sömlös inomhus-utomhusupplevelse

Smart glass-teknik vid huvudentrén, som justerar transparens, ljus och temperatur med ett knapptryck

Golvvärme, smart hem-system, privat hiss och solenergiinstallation

Fokus på att maximera naturligt ljus och öppna, luftiga ytor

PROJEKTETS LAYOUT

Entréplan: Rymligt vardagsrum, sovrum en-suite, gym, öppna och täckta terrasser, infinitypool

Övre plan: Ytterligare tre sovrum en-suite, ett andra vardagsrum, privata terrasser och en takträdgård

Nedre plan: Beläget en våning under entréplanet, men detta suterrängplan har ändå äkta naturligt ljus på dalsidan tack vare den upphöjda, delvis utkragade poolen och terrassen ovanför — i praktiken en andra, lägre trädgård. Kan anpassas med ett eller två extra sovrum en-suite, ett privat spa eller sällskapsytor, vilket möjliggör upp till 6 sovrum totalt

FLEXIBILITET & ANPASSNING
Som köpare av tomten med godkänt bygglov och projekt kan du personifiera villan fritt — exklusiva material som italiensk Carrara-marmor eller massivt trä, en annan kökskonfiguration, extra rum, större sällskapsytor eller bygga med ditt eget byggföretag. Följ den förgodkända designen eller gör den helt till din egen — valet är ditt.

UPPLEV LIVSKVALITETEN I SOTOGRANDE
Sotogrande erbjuder exceptionella bekvämligheter, inklusive International School, ridsportanläggningar, NH Almenara Hotel och de välkända golfbanorna Valderrama, Almenara och La Reserva. Kustområdet kring Real Club de Golf de Sotogrande har en livlig marina med restauranger, caféer, butiker och direkt tillgång till stranden — plus dramatiska klippstränder med utsikt mot Afrika och Gibraltar sund, idealiska för vattensporter och fågelskådning, inklusive El Cabrero och Cala Taraje nära Torreguadiaro.

INTRESSANTA FAKTA

1.6 km till Almenara Golf
8.4 km till Sotogrande strand
8.6 km till Trocadero Sotogrande
9.9 km till den populära tennis- och padelklubben El Octógono
11.9 km till Puerto Sotogrande (marina)
26.9 km till Gibraltar International Airport
110 km till Málaga International Airport

Är det inte riktigt rätt tomt eller läge? Vi har även off-market-tomter med panoramautsikt över havet — till exempel i La Zagaleta och La Paloma — som inte är listade offentligt. Berätta för oss vad du söker, så kommer vi att hitta, presentera och organisera det bästa möjliga ‌alternativet ‌för ‌dig.

Detta ‌är den ‌sista ‌tomten ‌på ‌höjden ‌— och ‌när den är borta kommer denna möjlighet inte tillbaka. Kontakta oss ‌idag ‌för ‌att ‌boka ‌en ‌privat ‌visning.