Fristående villa i Marbesa

Andalusisk villa bara 300 meter från stranden i Marbesa, Marbella

Belägen i det mycket eftertraktade bostadsområdet Marbesa, Marbella, bara 300 meter från Medelhavet, erbjuder denna charmiga villa i andalusisk stil en utmärkt möjlighet att njuta av den befintliga fastigheten eller skapa ett helt nytt samtida hem på ett av östra Marbellas mest eftertraktade lägen vid stranden. Den befintliga villan erbjuder cirka 151.74 m² registrerad byggyta, fördelat på den huvudsakliga bostadsvåningen och ett halvunderjordiskt plan som för närvarande används som garage och förråd.

En av de främsta fördelarna med denna fastighet är dess utvecklingspotential. Ett projekt har redan förberetts och tomten har mätts upp professionellt, vilket ger en stark utgångspunkt för byggnationen av en ny fristående villa.

Nytt villaprojekt:
Fristående enfamiljshus med privat pool
Tomt: 653 m²
Föreslagen byggyta: 295 m²

Kombinationen av en generös privat tomt, en befintlig andalusisk villa och ett färdigt projekt för en betydligt större modern bostad gör denna fastighet särskilt attraktiv både som privatbostad och som investeringsmöjlighet. Med stranden bara några minuters promenad bort och Marbellas restauranger, strandklubbar, golfbanor och bekvämligheter inom räckhåll, är detta ett sällsynt tillfälle att skapa ett skräddarsytt hem i ett etablerat område vid havet. Villan är belägen i ett snabbt växande och alltmer prestigefyllt område, omgivet av nybyggda och helrenoverade lyxvillor. Grannskapet har genomgått en betydande förvandling under de senaste åren, där äldre fastigheter ersatts av exklusiva moderna bostäder. ‌Jämförbara ‌nybyggda ‌eller ‌helt ombyggda ‌villor ‌på ‌tomter ‌av ‌liknande storlek ‌i området når för närvarande ett genomsnittligt marknadsvärde på cirka €4,000,000, ‌vilket ‌understryker ‌fastighetens ‌starka ‌investerings- ‌och ‌utvecklingspotential.