Radhus i Guaro

Karaktärsfullt radhus med kommersiell lokal & utmärkt investeringspotential i hjärtat av Guaro

Beläget mitt i centrum av den charmiga vitkalkade byn Guaro, bara ett stenkast från rådhuset, lokala butiker, kaféer och vardaglig service, erbjuder detta rymliga radhus en sällsynt möjlighet att skapa ett mångsidigt hem och en inkomstbringande fastighet på en av Costa del Sols mest autentiska platser i inlandet.

Med cirka 222m² byggd yta fördelat på flera våningsplan, kombinerar fastigheten för närvarande en traditionell familjebostad med en separat kommersiell lokal, vilket ger oändliga möjligheter för investerare, renoverare eller de som söker en livsstil där man kan både bo och arbeta.

Bostadsdelen består av tre sovrum, ett familjebadrum, en rymlig matsal, utrustat kök, tvättstuga och en balkong med utsikt över byns gator. Fastigheten har kvar karaktären och charmen hos ett traditionellt andalusiskt radhus, samtidigt som den erbjuder stor potential för modernisering och personlig anpassning.

På det nedre planet drar den kommersiella lokalen nytta av sin egen oberoende gatuentré, vilket gör den idealisk för en butik, kontorslokal, verkstad, studio eller professionell verksamhet.
Även om den är ansluten internt till huvudhuset, kan båda utrymmena enkelt fungera oberoende av varandra.

En av fastighetens mest tilltalande egenskaper är dess flexibilitet. Med förbehåll för nödvändiga tillstånd kan den kommersiella ytan omvandlas till en självständig gästlägenhet, semesterbostad eller en enhet för långtidsuthyrning, vilket skapar en utmärkt möjlighet till extra inkomst. Likaså kan byggnaden konfigureras om till två separata bostäder, vilket gör den särskilt attraktiv för generationsboende eller investeringsändamål.

Ett källarplan erbjuder praktiskt förvaringsutrymme, medan den privata terrassen är den perfekta platsen för att njuta av solskenet och atmosfären i bylivet.

Beläget inom gångavstånd från skolor, butiker, restauranger och lokal service, har fastigheten ett bekvämt läge i en traditionell bergspueblo, samtidigt som den ligger inom räckhåll från Málaga, Marbella och Costa del Sols kustlinje.

Fastighetens höjdpunkter:

Centrumläge i hjärtat av Guaro
Fastighet för blandad användning med bostads- och affärsyta
Cirka 222m² byggd yta
Familjehem med tre sovrum
Oberoende kommersiell enhet med egen ingång
Potential att skapa två separata bostadsenheter
Möjlighet att konvertera butiksytan till gästboende
Källare/förrådsutrymme
Privat terrass och balkong
Luftkonditionering
Fiberoptiskt internet tillgängligt
Utmärkt investerings- och uthyrningspotential
Gångavstånd till butiker, skolor och lokal service

Oavsett om du letar efter ett renoveringsprojekt, en affärsmöjlighet, en hyresinvestering eller ett ‌rymligt ‌byhus ‌med ‌framtida potential, ‌erbjuder ‌denna ‌mångsidiga ‌fastighet ‌exceptionellt värde ‌och oändliga möjligheter.

Visningar sker endast efter tidsbokning. Kontakta oss idag för ‌att ‌upptäcka ‌potentialen ‌i ‌denna ‌unika ‌Guaro-fastighet.