Fristående villa i Guaro

Lyxigt lantställe 30 minuter från Marbella

. Nyligen renoverat till en exceptionell standard
. Golvvärme i hela huset
. Fantastisk vidsträckt bergsutsikt
. Privat och avskilt läge
. Fristående gästcasita
. Separat förrådsbod i trä
. Gångavstånd till byn
. Huvudbyggnad: 161m²
. Gästboende: 48m²
. Uppvuxna vinrankor och subtropiska trädgårdar
. Registrerad privat brunn
. Betongväg fram till fastigheten

Lyxigt lantställe med gästcasita & panoramautsikt | 30 minuter från Marbella | Guaro, Costa del Sol
Smidig tillgång till Marbella

Fastighetsbeskrivning

Inbäddat i kullarna ovanför Guaro njuter denna exceptionella lantegendom av ett verkligt unikt läge, som erbjuder total integritet och lugn samtidigt som det är gångavstånd till byn. Omgiven av vackert välskötta trädgårdar med mogna vinrankor och subtropiska växter, kombinerar fastigheten autentisk andalusisk charm med modern lyx. Trots sitt fridfulla läge på landsbygden ligger fastigheten bara 30 minuters bilresa från Marbella, vilket gör att du kan njuta av lugnet i det lantliga Andalucía samtidigt som du har nära till en av Europas mest prestigefyllda destinationer.

Hemmet har nyligen uppgraderats till en exceptionellt hög standard och drar nytta av golvvärme i hela huset, nya elinstallationer, snygg utomhusbelysning, högkvalitativa keramikgolv och nya fönster, samtidigt som dess autentiska andalusiska karaktär noggrant har bevarats.

Vid ankomst slås man omedelbart av den fridfulla atmosfären och den hisnande panoramautsikten. Vackra dubbla valvdörrar öppnar upp mot det nyrenoverade köket, som har bänkskivor i granit och integrerade Bosch-vitvaror. Till höger stoltserar det inbjudande vardagsrummet med en karakteristisk öppen spis och modern LED-belysning, vilket skapar en varm och välkomnande plats för mysiga vinterkvällar. Dubbla altandörrar leder direkt ut till den täckta terrassen, där de spektakulära bergsvyerna kan avnjutas året runt.

Bottenvåningen erbjuder två rymliga sovrum. Det första, som för närvarande används som gästsvit, har ett eget badrum utrustat med förstklassig Noken Porcelanosa-inredning och direkt tillgång till poolområdet via altandörrar. Det andra sovrummet ligger intill det vackert uppgraderade familjebadrummet.

En trappa från köket leder till övervåningen, där ytterligare ett sovrum fungerar som en magnifik mastersvit. Detta rum har tillgång till en privat upphöjd terrass, den perfekta platsen för morgonkaffet medan man blickar ut över de fantastiska vyerna mot Sierra de las Nieves.

Gästcasitan är placerad separat från huvudbyggnaden och har renoverats till samma höga standard som huvudhuset. Den erbjuder ett oberoende boende med egen privat terrass och utgör ett idealiskt utrymme för besökande familj och vänner, eller presenterar utmärkt potential för semesteruthyrning eller generationsboende.

Tomten inkluderar även en förrådsbod i trä, vattendepå och ett extra förrådsutrymme.

Utomhusmiljö

Tomten är huvudsakligen sluttande och har anlagts med eftertanke med uppvuxen växtlighet, vilket skapar en vacker naturlig miljö som förstärker känslan av privatliv och avskildhet. Mogna vinrankor och subtropiska trädgårdar kompletterar de fridfulla omgivningarna, medan poolen och de generösa terrasserna gör det mesta av den magnifika, vidsträckta bergsutsikten.

Läge

En av fastighetens största tillgångar är dess exceptionella läge. Samtidigt som man njuter av fullständigt lugn och avskildhet på den vackra andalusiska landsbygden, ligger fastigheten endast 30 minuter från Marbella, en av Europas mest kända lyxdestinationer. Marbella är internationellt hyllat för sina gyllene stränder, exklusiva golfbanor, restauranger med Michelinstjärnor, lyxiga marinor, designershopping, femstjärniga resorter och en livlig livsstil året runt som lockar besökare och invånare från hela världen.

Denna unika fastighet låter dig uppleva autentiskt andalusiskt byliv och spektakulära naturmiljöer, samtidigt som du har nära till den kosmopolitiska livsstilen, internationella skolor, utmärkt sjukvård och fritidsanläggningar i världsklass som har gjort Marbella-området till en av Spaniens mest eftertraktade platser.

Den charmiga byn Guaro ligger inom gångavstånd och erbjuder lokala restauranger, kaféer och traditionell andalusisk karaktär, medan Costa del Sols finaste bekvämligheter bara är en kort bilresa bort.

Utsikt

Magnifik vidsträckt bergsutsikt över det omgivande landskapet och mot Sierra de las Nieves.

Åtkomst

Utmärkt tillgång via en helt asfalterad betongväg. Observera att den sista biten fram till huset är brant.

Fastighetsmäklaren, som agerar för egen räkning och på uppdrag av säljaren, meddelar att:

Informationen som tillhandahålls är endast för allmän vägledning och utgör inte ett erbjudande, kontrakt eller avtalsenlig representation. Även om alla ansträngningar görs för att säkerställa noggrannhet, kan information innehålla fel eller utelämnanden och kan ändras eller dras tillbaka utan föregående meddelande.

Potentiella köpare bör självständigt verifiera all information, mått, gränser, skick, tjänster, tillstånd och juridisk status genom egna inspektioner, sökningar, undersökningar och juridiska rådgivare.

Mäklaren och säljaren påtar sig inget ansvar för lämnade uttalanden eller information, och ingen representation eller garanti ges avseende fastighetens skick, installationer, apparater eller tjänster.

Fotografier är endast i illustrativt syfte, är denna byrås exklusiva egendom och visar eventuellt inte alla delar av fastigheten. Mått och avstånd är ungefärliga och baserade på tillgänglig dokumentation.

Hänvisningar till ändringar, utbyggnader eller tillåten användning bekräftar inte att alla nödvändiga licenser eller tillstånd har erhållits.

Alla köp-relaterade skatter och kostnader betalas av ‌köparen ‌och ‌ingår ‌inte i ‌försäljningspriset. ‌Dessa ‌kan ‌inkludera ‌moms eller ‌ITP, AJD, notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter, beroende på vad som ‌är ‌tillämpligt.

Mäklararvode ‌ingår ‌i ‌det ‌annonserade ‌försäljningspriset.