Finca - Cortijo i Villanueva del Rosario

Autentisk andalusisk cortijo med 24 000 m² mark, pool och renoveringspotential – Las Carboneras

Letar du efter rymd, privatliv och autentisk andalusisk karaktär, med möjligheten att färdigställa en del av fastigheten helt efter egen smak?

Denna imponerande cortijo, med 588 m² byggd yta enligt Catastro, ligger på cirka 24 000 m² mark med olivträd och panoramautsikt över landskapet, i det fridfulla området Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Viktigt att veta om skicket

Denna cortijo består av två tydligt olika delar.

En del av fastigheten har redan renoverats och är redo att flytta in i, med sovrum, badrum, kök och sällskapsytor.

En betydande del av byggnaden är dock fortfarande i ett oavslutat casco-skick och kräver renovering och färdigställande innan den kan användas som färdigt boende. Detta ger den nya ägaren möjligheten att själv bestämma den slutliga planlösningen och skapa ytterligare sovrum, gästboende, studior, arbetsytor eller andra boytor helt enligt egna behov.

Vissa bilder i denna annons har redigerats digitalt med hjälp av AI för att illustrera renoveringspotentialen i de oavslutade delarna. Dessa bilder är endast visualiseringar och representerar inte utrymmenas nuvarande skick. Originalfotografierna finns också med så att det nuvarande skicket tydligt kan ses.

Huvudegenskaper

• 588 m² byggd yta enligt Catastro
• Cirka 24 000 m² mark
• Byggår 1950
• 2 våningar
• Renoverad och inflyttningsklar bostadsdel
• Betydande oavslutad del som kräver renovering och färdigställande
• Swimmingpool, registrerad separat som ”deportivo”
• Terrasser och utekök
• Extra gästrum eller studio
• Garage och flera förrådsutrymmen
• Övertäckt parkering för 2 bilar
• Vatten, el och internet anslutet
• Olivträd och vidsträckt utsikt över landsbygden

Planlösning och renoveringspotential

Den renoverade delen erbjuder ett bekvämt boende som kan användas direkt medan arbete utförs på den återstående delen av fastigheten.

Det oavslutade skalet (casco) erbjuder betydande extra utrymme och flexibilitet. Beroende på köparens planer kan det potentiellt omvandlas till extra boytor, gästboende, studior eller andra utrymmen, förutsatt att nödvändiga tekniska och administrativa godkännanden erhålls.

För full transparens: den oavslutade delen kräver renovering, swimmingpoolen behöver kaklas om, och viss utvändig målning samt kosmetisk finish återstår.

Kombinationen av en omedelbart användbar del och en stor oavslutad del gör detta särskilt intressant för köpare som letar efter en fastighet de kan njuta av nu, samtidigt som de gradvis skapar ytterligare utrymme och mervärde.

Läge

Denna cortijo har ett fridfullt lantligt läge med goda förbindelser mot Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga och Granada.

Med sin omfattande byggda yta, cirka 24 000 m² mark och betydande renoveringspotential, kan fastigheten fungera som ett rymligt privat hem, en generationsfastighet eller ett koncept för retreat eller gästboende, beroende på köparens planer och eventuella tillstånd som krävs.

Vänligen notera: Flera fotografier som visar renoverade eller möblerade ‌utrymmen ‌är ‌AI-genererade ‌renoveringsvisualiseringar som ‌enbart ‌syftar ‌till ‌att ‌demonstrera vad ‌som är möjligt efter en renovering. De bör alltid ses tillsammans ‌med ‌originalfotografierna ‌som ‌visar ‌fastighethetens ‌nuvarande ‌skick.