Fristående villa i Alora

Charmig spansk villa med pool, fruktträdgård och en tomt på 4 000 m² nära Álora

Belägen i utkanten av den fridfulla lantliga byn Las Mellizas, i kommunen Álora, ligger denna charmiga enplansvilla på en generös tomt om cirka 4 000 m². Fastigheten kombinerar lugnet och rymden på den andalusiska landsbygden med bekvämligheten av lokal service inom gångavstånd.
Villan har tidigare drivits framgångsrikt som semesterbostad för uthyrning och skulle, tack vare sin praktiska planlösning och lugna läge, även passa utmärkt som permanent familjebostad eller som ett privat semesterhem. En licens för turistuthyrning finns redan på plats och är överlåtbar.

Villan erbjuder cirka 103 m² boyta och består av:
• tre rymliga dubbelrum;
• två moderna badrum;
• ett bekvämt vardagsrum med öppen spis;
• ett ljust och rymligt kök med matplats;
• flera attraktiva terrasser som omger fastigheten.

Båda badrummen har nyligen renoverats. Det största sovrummet har ett eget en-suite duschrum, och det finns även ett separat familjeduschrum.

Utomhuslivet står i centrum för denna fastighet. Flera terrasser omger villan, och var och en erbjuder sin egen karaktär och atmosfär.
Terrassen i anslutning till köket har en inbyggd grillplats och skuggas under sommaren av en vacker, uppvuxen vinranka. Under de varmare månaderna utgör den en underbar naturlig plats för avkoppling i skuggan, medan man under vintern, när bladen har fallit, kan njuta av det härliga spanska solskenet.
En andra rymlig terrass ligger vid poolen på 8 x 4 meter, vilket ger en idealisk yta för solbad, avkoppling eller för att njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner.

Den helt inhägnade tomten nås via en grind och erbjuder en hög grad av integritet. Området direkt runt villan har en väletablerad trädgård med ett brett urval av färgglada växter och buskar.
Fastigheten inkluderar även en fruktträdgård med ett urval av fruktträd, tillsammans med ett separat område planterat med olivträd. Kombinationen ger fastigheten en autentisk andalusisk känsla och erbjuder stora möjligheter för den som uppskattar trädgårdsarbete, natur och uteliv.
Separat uthus med potential
Intill huvudbyggnaden finns ett separat uthus på cirka 20 m², som för närvarande används som förråd. Beroende på nödvändiga tillstånd erbjuder detta utrymme intressant potential att omvandlas till en liten studio, ett hemmakontor eller ett gästrum.

En av fastighetens främsta fördelar är kombinationen av fridfulla lantliga omgivningar och utmärkt tillgänglighet. Du kan njuta av lugnet på den andalusiska landsbygden samtidigt som du har lokal service inom gångavstånd.
Järnvägsstationen ligger också inom gångavstånd, med regelbundna tågförbindelser till Málaga, vilket gör staden och kusten lättillgängliga utan att man alltid behöver använda bil.
Kommunalt vatten och el är anslutet, och fastigheten nås enkelt via en kort tillfartsväg direkt från en lugn asfalterad väg.
En mångsidig fastighet med stor potential
Denna villa är ett utmärkt val för alla som söker ett fridfullt spanskt hem med pool, omfattande utomhusytor och en generös tomt, samtidigt som man värdesätter smidig tillgång till lokal service och transportförbindelser.
Oavsett om du letar efter ‌en ‌permanent ‌bostad, ‌ett soligt ‌semesterhem ‌eller ‌en ‌fastighet ‌med potential ‌för turistuthyrning, erbjuder denna villa en tilltalande kombination av andalusisk charm, ‌integritet, ‌utomhusliv ‌och ‌utmärkt ‌tillgänglighet.

AFO ‌är ‌färdigställt.