Mark i Coín

Med mer än 2 hektar avokadoodling i full produktion och ett ungefärligt årligt genomsnitt på 20,000 kg, representerar denna fastighet en magnifik investeringsmöjlighet inom både jordbruk och arv i ett av de mest högt värderade landsbygdsområdena i Málagas inland.Belägen i kommunen Coín, på kort avstånd från Monda och bara några minuters bilresa från all tänkbar service, har denna finca utmärkta vägförbindelser. Tillfarten är enkel och lämplig för alla typer av fordon, vilket underlättar logistiken för jordbruksarbete och transporter.Tomten är praktiskt taget plan, vilket möjliggör ett optimalt utnyttjande av marken. Den har betydande vattenresurser, en nyckelfaktor för avokadoodling: den har två naturliga källor vars vatten lagras i två pooler, samt vatten från bevattningssamfälligheten och en egen 160 meter djup brunn, vilket garanterar försörjningen under hela året.Utöver den huvudsakliga avokadoplantagen odlas andra fruktträd på gården för eget bruk, såsom citron-, apelsin- och olivträd, vilket bidrar till mångfald och charm i omgivningen.Inom fastigheten finns ett 147 m² stort hus, som en gång i tiden var en skola på landsbygden. En del av denna byggnad inrymmer en lägenhet på 50 m², bestående av vardagsrum, kök, två sovrum och badrum, idealisk som boende för personal eller för privat bruk.Utomhusområdet intill huset har en uteplats. Utomhusområdet intill huset har en uteplats och grillplats.Fastigheten har även en andra fristående byggnad på 19 m², som används som lada eller redskapsbod, vilket ger ytterligare förvaringsutrymme för verktyg, maskiner eller jordbruksförnödenheter.Sammantaget erbjuder denna fastighet en idealisk kombination av lönsamhet, resurser, läge och utvecklingspotential, och uppfyller alla krav för att börja generera intäkter från dag ett.I enlighet med dekret 218/2005 från Regional Government of Andalusia informeras köparen härmed ‌om ‌att ‌notariekostnader, ‌registreringsavgifter, skatter ‌(Property ‌Transfer ‌Tax, ‌VAT, ‌Stamp Duty) ‌och andra utgifter i samband med köpet inte ingår i det ‌annonserade ‌priset. ‌Inga ‌ytterligare ‌fastighetsmäklararvoden ‌debiteras ‌köparen.