Lägenhet på mellanplan i Marbella

Fantastisk duplex-lägenhet i Marbella's Old Town, helt renoverad. Den enda lägenheten i byggnaden utan grannar. Idealisk för hundägare. Denna mycket ljusa lägenhet har ett vardagsrum-matrum med varm/kall luftkonditionering och en elektrisk öppen spis med LED-teknik samt stora fönster som ger gott om ljus med högt i tak, ett inrett och utrustat kök, och på andra våningen finns ett sovrum med ett komplett badrum och en terrass. Gångavstånd till alla bekvämligheter som gör ditt dagliga liv mer bekvämt utan behov av fordon. Ett steg från Marbella Old Town, där du kan strosa genom stadens ikoniska smala gränder, och bara 12 minuter från Marbella's bästa stränder och strandpromenaden. Aktiv licens för korttidsuthyrning. Stor möjlighet! Fastighet utan extra kostnader. Det är en riktig pärla. Kom och besök!

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för Property Transfer Tax (ITP) (Lag 5/2021 om överlåtna skatter), vars högsta standardsats är 7 procent. Beskattningsunderlaget kommer att vara det högsta av det pris som anges i köpebrevet och det fastställda taxeringsvärdet (artikel 10 i den konsoliderade texten till lagen om fastighetsöverlåtelseskatt och rättsliga avgifter). Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingar och registrering i Land Registry styrs av de officiella avgiftstabellerna (kungligt dekret 1426/1989) respektive (kungligt dekret 1427/1989). En vägledande uppskattning är mellan €500 och €2,000 för notarieavgifter och mellan €250 och €1,500 för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om den anlitas frivilligt, avgifterna är oreglerade): Beräknad kostnad mellan €300 och €500. Kommunal reavinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 i TRLRHL). Beräknad total kostnad för köparen: €437,800. Denna uppskattning är endast vägledande och tillhandahålls i enlighet med ‌artikel ‌20.1.c) ‌i ‌TRLGDCU. Det ‌slutliga ‌beloppet ‌kommer ‌att ‌bero på ‌de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Säljaren ansvarar för att ‌betala ‌fastighetsmäklarens ‌arvode.

Translated ‌with ‌DeepL.com ‌(free ‌version)