Tomtmark för bostäder i Casares

Urban tomt med potential för 18 bostäder —
200 meter från stranden och intill en golfbana.
Beskrivning
- Möjlighet för exploatörer: försäljning av samägd urban mark. Tomten är exploaterad, med färdigställd och godkänd infrastruktur, redo för utveckling.
Viktiga detaljer om tillgången:
- Ungefärlig areal för den samägda marken: 2,450 m².
- Beräknad total byggbar yta: 2,222 m² (garage, källare och terrasser är inte inkluderade i beräkningen).
- Tillämplig detaljplan: UA och kompatibla användningsområden. Max höjd: 2 våningar. Exploateringsgrad: 50%.
- Maximal täthet: 10 enheter per tomt (totalt 18 tillgängliga enheter efter avdrag för befintliga).
- Utvecklingsstatus: anläggningsarbete slutfört och godkänt.

Mark till försäljning med en total areal om 2,450 m². Den består av två tomter.
Dessa tomter har följande planbestämmelser:
- Plot A:

Tomtareal: enligt tomtindelningen, 2,299.33 m². Enligt Cadastre: 2,480 m². Den faktiska arealen behöver fastställas, även om jag tror att den ligger närmare mätningen i cadastral.
Byggnadskvoten: 0.5555 m²/m² mark; total byggbar yta: 2,299.33 × 0.5555 = 1,277.28 m²
UA zonindelning och dess kompatibla användningsområden.
Maximal bostadstäthet: 10 enheter.
Maximal höjd: 2 våningar.
Byggnadsarea: 50%.
Ett enfamiljshus på 165 m² med pool har byggts. Detta hus dras av från den totala byggbara ytan, liksom från tätheten och marken som får tas i anspråk.
Därför återstår 9 bostäder att bygga, totalt 1,111 m² bruttoarea, på en samägd tomt om cirka 1,300 m² som förblir tillgänglig.
- Plot B:
Tomtareal: Enligt tomtindelningen, 2,299.33 m². Enligt cadastre: 2,275 m².
Byggnadskvoten 0.5555 m²t/m² mark: total byggbar yta: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Tillämplig zonindelning UA och dess kompatibla användningsområden.
Maximal bostadstäthet: 10 enheter.
Maximal höjd: 2 våningar.
Byggnadsarea: 50%.
Ett enfamiljshus på 165 m² med pool har byggts. Detta hus dras av från den totala byggbara ytan, liksom från tätheten och marken som får tas i anspråk.
Därför återstår 9 bostäder att bygga, totalt ‌1,111 ‌m² ‌bruttoarea, ‌på en ‌samägd ‌tomt ‌om ‌cirka ‌1,300 m² ‌som förblir tillgänglig.
Möjlighet att köpa en enskild tomt med det redan ‌byggda ‌huset; ‌vänligen ‌fråga ‌om ‌detta ‌alternativ!