Kommersiell mark i Casares

Den obebyggda tomten, belägen på Taraje Street, i Los Pedregales Poligono Industrial , inom Municipal District of Casares, i Province of Málaga.
Den är belägen på mark lämplig för industribyggnader (Rest), enligt General Urban Planning Plan för Casares City Council i dess Partial Adaptation till LOUA av NN.SS. från år 1986, med slutgiltigt godkännande i mars 2010. Likaså har UR-IND Sector utvecklats genom Partial Plan för ”Los Pedregales” Industrial Estate, med godkännande i april 2005.

BESTÄMMELSER FÖR VARJE ZON: INDUSTRIZON

Lättare industriell verksamhet eller tjänster av industriell karaktär. Bostad för tillsynspersonal är tillåten och får endast placeras i anläggningar vars tomt är större än 1,000 m² och den nyttjbara ytan får inte överstiga 100 m².
KÄLLARE, maximalt 30% av lagerytan, och räknas inte som byggbar yta.
MAXIMAL NETTOBYGGNADSGRAD 1 m² tak/m² mark på nettotomtytan, där tomtens yta är 358.00 m²
Det vill säga, det är tillåtet att bygga en yta på 358.00 m²

MINSTA TOMTSTORLEK Den minsta byggbara tomten ska vara 200 m².
MAXIMAL EXPLOATERINGSGRAD Den maximala exploateringsgraden är fastställd till 100% av tomten.
MAXIMAL HÖJD OCH ANTAL VÅNINGAR Den maximala höjden ska vara en våning eller 8 m.
STÄNGSEL Maximal höjd på 1 m, och kan fortsättas med ett stängsel av lätt och genomsläppligt material upp till en höjd av 2.50 m.
AVSTÅND TILL TOMTGRÄNS Det är endast tillåtet mot de bakre gränserna (tomtens baksida) och minst 3 meter till sektorns gränser. PARKERING Inom tomten, i byggnaden eller på tillhörande gårdar, ska parkering tillhandahållas i proportionen en plats för varje 10C m2 t på tomter större än 500 m² t, och en plats för varje 150 m² t på de som är mindre än 500 m².
ESTETISKA BESTÄMMELSER Taket på lagerbyggnaderna får inte vara av reflekterande material, färgen måste vara mattgrön. Fasadbeklädnaden får inte vara av metall och färgerna måste vara ljusa, företrädesvis beige eller creme. Fasader ‌som ‌vetter ‌mot ‌vägnätet och ‌har ‌kommersiellt ‌intresse ‌är ‌undantagna från ‌dessa regler. Dock lämnas godkännande av lagerdesign av arkitektoniskt intresse, som ‌kan ‌motsäga ‌tidigare ‌bestämmelser, ‌till ‌kommunens ‌gottfinnande.