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Fuengirola
Terreno Urbano en Fuengirola
€398.000
- Lugar: Fuengirola
- Baños: 0
- Habitaciones: 0
- M²: 0
- Referencia: R5484469
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Fuengirola. Parcela de aproximadamente 120 m², con una vivienda actualmente edificada, cuya construcción existente presenta escaso interés para su conservación, ofreciendo la posibilidad de plantear una nueva promoción residencial.
Por sus características y ubicación, el inmueble resulta especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar un pequeño edificio residencial en el centro de Fuengirola, una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
Según la información urbanística disponible y sujeto a la correspondiente comprobación y certificación urbanística municipal, la parcela estaría vinculada a la ordenanza VP-1 (Vivienda Popular), tipología que permite una elevada ocupación en parcelas de reducida superficie.
El planteamiento urbanístico podría contemplar, a confirmar mediante estudio de detalle de la parcela, un edificio de planta baja + 2 plantas y aprovechamiento bajo cubierta/ático, siempre sujeto a las condiciones de edificabilidad, altura, patios, alineaciones y demás parámetros establecidos por el PGOU de Fuengirola.
La parcela cuenta con aproximadamente 120 m² de superficie, con una edificación existente de 139 m² construidos, y unas dimensiones aproximadas de 6 m de fachada por 20 m de fondo.
Una oportunidad dirigida especialmente a inversores y promotores que buscan una parcela con potencial de nueva construcción en una ubicación céntrica y consolidada de Fuengirola.
Información importante:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 20.230 €
Notaría: Entre 867 € (0,3%) y 1445 € (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 289€ (0,1%) y 867€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda integrada en la parcela se vende sin mobiliario.
Solicite información y documentación urbanística para estudiar el potencial de la parcela.
Visita virtual
Tour virtual no disponible para esta propiedad
Referencia: R5484469
Tipo: Terreno Urbano
Lugar: Fuengirola
Provincia: Málaga
Baños: 0
Habitaciones: 0
Plantas / Niveles: —
Construcción m²: 0
Interior m²: —
Exterior m²: 0
Parcela m²: 120
Piscina: No
Garaje: No
Jardín: No
Fecha de construcción: —
Condominio: —
Características adicionales
- Ciudad
- Cerca de Tiendas
- Cerca de Colegios
- Inversion
- Reducido
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