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Nueva Andalucía
Villa - Chalet en Nueva Andalucía
€995.000
- Lugar: Nueva Andalucía
- Baños: 5
- Habitaciones: 5
- M²: 274
- Referencia: R5423968
Nueva Andalucía, Marbella
Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.
Antecedentes:
Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso.
Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.
La oferta:
Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas).
Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción.
Precio de venta: 2,5 millones de euros.
Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada.
Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo.
Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma típica.
4.º dormitorio en el sótano = coste mínimo, gran revalorización.
Vistas al mar + azotea + a pocos pasos de Banús = excelente perfil de reventa y alquiler.
Visita virtual
Tour virtual no disponible para esta propiedad
Referencia: R5423968
Tipo: Villa - Chalet
Lugar: Nueva Andalucía
Provincia: Málaga
Baños: 5
Habitaciones: 5
Plantas / Niveles: 4
Construcción m²: 274
Interior m²: 232
Exterior m²: 19
Parcela m²: 413
Piscina: Sí
Garaje: No
Jardín: Sí
Fecha de construcción: 2026
Condominio: —
Características adicionales
- Cerca de Puerto
- Cerca de Cuidad
- Cerca de Colegios
- Orientación Norte
- Orientación Sur
- Necesita Reformas
- Piscina Privada
- Vistas al Mar
- Vistas a Montaña
- Vistas Panorámicas
- Terraza Cubierta
- Aprtmnt. Huéspedes
- Sin Amueblar
- Cocina No Equipada
- Jardín Privado
- Párking Cubierto
- Ganga
- Barato
- Inversion
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