13 / 19
Estepona
Terreno Rustico en Estepona
€1.500.000
- Lugar: Estepona
- Baños: 0
- Habitaciones: 0
- M²: 0
- Referencia: R4981426
Activo estratégico en Estepona – 59 hectáreas con alto potencial de desarrollo y revalorización.
Oportunidad única de inversión en una finca rústica de 59 hectáreas situada a tan solo 8 km de la costa de Estepona, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol.
El activo destaca por su ubicación estratégica, privacidad absoluta y espectaculares vistas abiertas a Gibraltar y al entorno natural, posicionándose como un producto diferencial dentro del mercado actual.
Desarrollo urbanístico en fases
La propiedad cuenta con un proyecto en tramitación para el desarrollo de una primera villa de 522 m2, correspondiente a la primera fase de edificación.
Una vez ejecutada esta fase inicial, existe la posibilidad de solicitar nuevas licencias para una segunda fase de construcción, y posteriormente, tras su finalización, tramitar una tercera fase edificatoria, permitiendo así un desarrollo progresivo, escalonado y optimizado desde el punto de vista financiero y urbanístico.
Este planteamiento convierte la propiedad en un activo ideal para inversores que buscan maximizar retorno a medio y largo plazo, adaptando la inversión por fases.
Potencial de segregación y desarrollo
Actualmente, se está gestionando la posible segregación en 4 fincas independientes, cada una con aproximadamente 15 hectáreas, lo que abre la puerta a un modelo de desarrollo tipo:
Villas independientes de alto standing
Proyecto boutique residencial
Inversión patrimonial con alta revalorización
Valor diferencial
La finca dispone de abundante agua, con la cercanía del río Castor, lo que garantiza sostenibilidad, valor paisajístico y viabilidad para proyectos de alto nivel.
A diferencia de otros activos, esta propiedad ofrece una escala difícil de encontrar en la Costa del Sol, con un valor comparable al de una villa en parcela estándar, pero con un potencial de desarrollo, exclusividad y rentabilidad muy superior.
Conclusión
Un activo único para promotores e inversores que buscan:
Desarrollo en fases con control de inversión
Alta revalorización
Producto exclusivo y diferenciador
Ubicación estratégica en la Costa del Sol
Oportunidades de este calibre son extremadamente limitadas en el mercado actual.
Visita virtual
Tour virtual no disponible para esta propiedad
Referencia: R4981426
Tipo: Terreno Rustico
Lugar: Estepona
Provincia: Málaga
Baños: 0
Habitaciones: 0
Plantas / Niveles: —
Construcción m²: 0
Interior m²: —
Exterior m²: 0
Parcela m²: 590195
Piscina: No
Garaje: No
Jardín: No
Fecha de construcción: —
Condominio: —
Características adicionales
- Calefacción Central.
- Vistas al Mar
- Suelo de Madera
- Sin Amueblar
Propiedades similares
Terreno Rustico
Interesante finca rústica situada en la zona de Cortijo Reinoso, Estepona, en un entorno natural y tranquilo, rodeada de vegetación y con agradables vistas a la montaña. La propiedad cuenta con una superficie total de 4.750 m², distribuida en tres zonas a diferentes alturas, de aproximadamente 1.540 m² cada una, además de una zona de acceso de 130 m². Esta distribución ofrece múltiples posibilidades de aprovechamient…
- Baños: 0
- Dormitorios: 0
- 0 m²
- Garaje: No
Terreno Rustico
Parcela en venta en Estepona – 880 m² con opciones de desarrollo flexibles Esta parcela de 880,33 m², ubicada en una zona residencial en crecimiento de Estepona, representa una excelente oportunidad para desarrollar una villa privada a solo minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios locales. La propiedad incluye cimientos existentes, lo que brinda al futuro propietario dos opciones claras: Opción 1: Co…
- Baños: 0
- Dormitorios: 0
- 0 m²
- Garaje: No
Búsqueda personalizada
Déjanos tu email y cuéntanos qué propiedad estás buscando
Uno de nuestros agentes especialistas en la zona preparará para ti una selección personalizada y adaptada a tus necesidades, sin ningún compromiso.
Contactar
